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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：46.44 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
復興路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：55.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.55 坪
- 土地面積：43.41 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新民國小
鄰近公園：新營美術園區
生活機能：新營第一市場
附近交通：國一新營交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新民國小
鄰近公園：新營美術園區
生活機能：新營第一市場
附近交通：國一新營交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件透天厝適合預算充裕、重視家庭互動空間，且可能需兼顧居家辦公需求的買方。房屋雖因屋齡 44 年較高，需注意銀行貸款成數與未來潛在修繕成本，但內部水電全新整新及大格局設計，能大幅提升居住品質並降低裝修負擔。然而，考量其每坪單價約 46 萬元屬老屋中偏高價位，且未附車位，建議您在確認自身財務狀況足以應付老屋貸款條件後，再行決定是否入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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